Unser Leistungsversprechen an Sie
„Vertrauen kann man nicht erzwingen, man muss es sich verdienen.“ – Jeff Bezos
Wir sind an Ihrer Seite
Der Verkauf einer Immobilie ist eine große Entscheidung – und verdient besondere Aufmerksamkeit. Achtung Immobilien, eine Marke der UB Immoservice GmbH, steht für Wertschätzung, Vertrauen und Verlässlichkeit. Mit unserer Expertise und einem feinen Gespür für Ihre Bedürfnisse begleiten wir Sie durch den gesamten Verkaufsprozess. Unser Ziel: Ihre Immobilie mit Sorgfalt und Professionalität zu präsentieren, den bestmöglichen Preis zu erzielen und Ihnen eine sichere und stressfreie Abwicklung zu ermöglichen.
Wertermittlung
und optimale Präsentation Ihrer Immobilie
Maximale Reichweite
durch gezielte Vermarktung
Fachkompetenz
und individuelle Betreuung
Für Käufer
Finanzierungsmöglichkeiten
Ihr Vorteil
ein Rundum-Sorglos-Service
Wir sind an Ihrer Seite
Der Verkauf einer Immobilie ist eine große Entscheidung – und verdient besondere Aufmerksamkeit. Achtung Immobilien, eine Marke der UB Immoservice GmbH, steht für Wertschätzung, Vertrauen und Verlässlichkeit. Mit unserer Expertise und einem feinen Gespür für Ihre Bedürfnisse begleiten wir Sie durch den gesamten Verkaufsprozess. Unser Ziel: Ihre Immobilie mit Sorgfalt und Professionalität zu präsentieren, den bestmöglichen Preis zu erzielen und Ihnen eine sichere und stressfreie Abwicklung zu ermöglichen.
Wertermittlung
und optimale Präsentation Ihrer Immobilie
Maximale Reichweite
durch gezielte Vermarktung
Fachkompetenz
und individuelle Betreuung
Unterstützung für Käufer
Finanzierungsmöglichkeiten
Ihr Vorteil
ein Rundum-Sorglos-Service
01. Wertermittlung und optimale Präsentation Ihrer Immobilie
Eine marktgerechte Bewertung ist die Basis für einen erfolgreichen Verkauf. Wir bieten Ihnen eine kostenlose Marktpreiseinschätzung mit einer persönlichen Vor-Ort-Besichtigung, um den realistischen Wert Ihrer Immobilie zu bestimmen.
Für die bestmögliche Präsentation Ihrer Immobilie setzen wir auf hochwertige Marketingmaßnahmen:
- Professionelle Exposés mit ansprechenden Texten und hochwertigen Fotografie
- Detaillierte 3D-Grundrisse die potenziellen Käufern eine optimale Vorstellung der Räumlichkeiten ermöglichen.
- Drohnen- und Luftbildaufnahmen (je nach Objekt und Lage), um das Umfeld und die Besonderheiten Ihrer Immobilie bestmöglich in Szene zu setzen.
- Virtuelle Besichtigungstouren mit moderner Kameratechnik, um Interessenten eine flexible und realistische Besichtigung zu ermöglichen.
02. Maximale Reichweite durch gezielte Vermarktung
Um den perfekten Käufer für Ihre Immobilie zu finden, setzen wir auf eine durchdachte Marketingstrategie mit einer hohen Reichweite. Wir platzieren Ihre Immobilie auf den wichtigsten Plattformen und in den relevantesten Medien:
- Immobilienscout24 – Deutschlands größtes Immobilienportal
- Kleinanzeigen – für zusätzliche Interessentenansprache
- Stuttgarter Zeitung Platzierung im Immobilienbereich der regionalen Presse
- Printanzeige in führenden Tageszeitungen der Region mit einer Reichweite von über 596.000 Lesern, darunter: Stuttgarter Zeitung, Stuttgarter Nachrichten, Leonberger Kreiszeitung, Marbacher Zeitung, Kornwestheimer Zeitung, Fellbacher Zeitung, Esslinger Zeitung, Cannstatter Zeitung, Böblinger Bote
- Gezielte digitale Werbung auf Social Media (Instagram & Facebook), um eine moderne und effektive Käuferansprache zu gewährleisten
03. Fachkompetenz, Verlässlichkeit und individuelle Betreuung
Unser Team vereint Fachwissen aus der Immobilienbranche, dem Bauwesen und dem Marketing, um Ihnen eine bestmögliche Beratung und Betreuung zu bieten. Dabei legen wir besonderen Wert auf eine persönliche und transparente Zusammenarbeit.
- Vorabprüfung potenzieller Käufer inklusive Bonitäts- und Finanzierungsprüfung zur Sicherstellung eines reibungslosen Verkaufsprozesses
- Flexible Besichtigungstermine – auf Wunsch am Wochenende, um möglichst vielen Interessenten eine Besichtigung zu ermöglichen
- Verkaufsverhandlungen mit höchster Sorgfalt – unser Ziel ist es, für Sie den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen
- Komplette Abwicklung des Verkaufs – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe inklusive Übergabeprotokoll
04. Unterstützung für Käufer – Finanzierungsmöglichkeiten
Ein erfolgreicher Immobilienverkauf hängt nicht nur vom richtigen Käufer, sondern auch von dessen Finanzierungsmöglichkeiten ab. Wir bieten Käufern daher eine zusätzliche Unterstützung, indem wir Kontakte zu unabhängigen Kapitalgebern herstellen. So ermöglichen wir auch Interessenten eine Finanzierung, die eventuell nicht die idealen Voraussetzungen bei Banken mitbringen.
05. Ihr Vorteil – ein Rundum-Sorglos-Service
Wenn Sie Ihre Immobilie erfolgreich und sorgenfrei verkaufen möchten, stehen wir Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich unverbindlich beraten.
Haben Sie Fragen rund um Immobilien, Verkauf oder Vermietung? Nutzen Sie unser Kontaktformular – wir freuen uns auf Ihre Nachricht und melden uns zeitnah bei Ihnen!