Aktueller Mietspiegel - Stuttgart
für Stuttgart-Mitte, Stuttgart-West, Stuttgart-Süd, Bad Cannstatt, Vaihingen u. w.
Aktueller Mietspiegel für Stuttgart
Der aktuelle Mietspiegel für Stuttgart wurde am 6. Dezember 2024 vom Gemeinderat anerkannt und ist ein qualifizierter Mietspiegel im Sinne von § 558d BGB. Er gilt vom 1. Januar 2025 bis zum 31. Dezember 2026 und bildet die zum Erhebungsmonat April 2024 gültige ortsübliche Vergleichsmiete ab.
Der Mietspiegel berücksichtigt alle 23 Stadtbezirke Stuttgarts, darunter Stuttgart-Mitte, Stuttgart-Nord, Stuttgart-Ost, Stuttgart-Süd, Stuttgart-West, Bad Cannstatt, Birkach, Botnang, Degerloch, Feuerbach, Hedelfingen, Möhringen, Mühlhausen, Münster, Obertürkheim, Plieningen, Sillenbuch, Stammheim, Untertürkheim, Vaihingen, Wangen, Weilimdorf und Zuffenhausen.
Für detaillierte Informationen oder zur Berechnung der ortsüblichen Vergleichsmiete für eine spezifische Adresse in Stuttgart steht ein Online-Mietrechner zur Verfügung: Mietspiegel Stuttgart.
Mietpreise pro Quadratmeter
| Wohnlage | Mietpreis pro m² |
|---|---|
| Einfache Wohnlage | ca. 13,82 € |
| Mittlere Wohnlage | ca. 16,94 € |
| Gute Wohnlage | ca. 21,37 € |
Faktoren für die Miethöhe
Die genaue Miethöhe hängt von mehreren Faktoren ab:
- Baujahr der Immobilie: Ältere Gebäude haben oft niedrigere Mieten als Neubauten.
- Ausstattung: Moderne Bäder, Einbauküchen oder ein Aufzug können den Preis erhöhen.
- Lage: Zentrale Lagen oder Stadtteile mit guter Infrastruktur sind teurer.
- Sanierungsstand: Kernsanierte Wohnungen sind in der Regel teurer als unsanierte Altbauten.
Quellen
- Offizieller Mietspiegel der Stadt Remseck am Neckar: www.stuttgart.de
- Mietspiegel Remseck am Neckar auf ImmoPortal: www.immoportal.com
Haftungsausschluss
Die Angaben in diesem Mietspiegel dienen ausschließlich zur unverbindlichen Orientierung. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird nicht übernommen. Die tatsächliche Miethöhe kann je nach individuellen Faktoren wie Ausstattung, Zustand, Lage und Nachfrage variieren. Für rechtsverbindliche Auskünfte empfehlen wir, sich direkt an die Stadt Stuttgart oder an uns zu wenden.
Hinweis: Der folgende Text dient der besseren Auffindbarkeit in Suchmaschinen und bietet zusätzliche Informationen zum Mietspiegel in Stuttgart.
Mietspiegel Stuttgart – aktuelle Mietpreise und Vergleichswerte
Der Mietspiegel für Stuttgart bietet eine wertvolle Orientierungshilfe für Mieter und Vermieter bei der Einschätzung der ortsüblichen Miete. Er berücksichtigt verschiedene Faktoren wie Lage, Baujahr, Ausstattung und Sanierungszustand der Immobilien. Die Mietpreise in Stuttgart können je nach Stadtbezirk und Wohnlage stark variieren – von einfachen bis hin zu sehr begehrten und exklusiven Lagen.
Warum ist der Mietspiegel wichtig?
Ein Mietspiegel dient als Grundlage für eine faire Mietpreisgestaltung und gibt einen Überblick über die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Stuttgart. Für Mieter hilft er, überhöhte Mieten zu erkennen, während Vermieter eine fundierte Basis für die Festlegung eines marktgerechten Mietpreises erhalten.
Mietpreise in Stuttgart
Die ortsüblichen Vergleichsmieten in Stuttgart richten sich nach den jeweiligen Stadtbezirken und unterscheiden sich je nach Objektart – sei es ein Neubau, Altbau oder eine modernisierte Immobilie. Die Stadt Stuttgart veröffentlicht regelmäßig qualifizierte Mietspiegel, die als rechtlich anerkannter Richtwert für Mietverhältnisse dienen.
Mietpreise vergleichen und informiert bleiben
Wenn Sie in Stuttgart eine Wohnung mieten oder vermieten möchten, lohnt sich ein Blick auf den aktuellen Mietspiegel. Nutzen Sie die bereitgestellten Informationen als Grundlage, um sich einen Überblick über die gängigen Mieten in Ihrem Stadtbezirk zu verschaffen.
Rechtliche Hinweise und Quellen
Der Mietspiegel von Stuttgart wird von der Stadtverwaltung erstellt, anerkannt und regelmäßig aktualisiert. Maßgeblich sind die offiziellen Veröffentlichungen der Stadt oder zuständiger Behörden. Für rechtsverbindliche Auskünfte empfehlen wir, sich direkt an die Stadtverwaltung Stuttgart oder an uns zu wenden.